فردای اقتصاد: سهروردی جنوبی یکی از محلات محبوب مرکز تهران است که در غرب منطقه ۷ شهرداری و در مرز با منطقه ۶ قرار دارد.
برآوردهای فردای اقتصاد نشان می‌دهد که متوسط قیمت یک متر مربع ملک مسکونی در این محله به حدود ۶۵.۳ میلیون تومان رسیده است. یعنی نسبت به میانگین شهر تهران تقریبا ۲۵ درصد گران‌تر است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت ملک در این محله از ابتدای ۹۸ یعنی طی حدود ۴ سال اخیر ۳۶۶ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که میانگین افزایش قیمت مسکن در کل شهر تهران طی همین مدت ۳۱۰ درصد بوده است. چنین چیزی نشان می‌دهد که طی حدود ۴ سال اخیر نرخ رشد سالانه قیمت در این محله ۴۹ درصد بوده که ۵ واحد درصد بیشتر از میانگین تورم ملکی در پایتخت است.
بررسی‌های «فردای اقتصاد» بر اساس برخی معاملات قطعی ملکی در این محله نشان می‌دهد که با توجه به سال ساخت، امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ و همچنین تعداد طبقات و واحدها، قیمت خرید یک متر مسکونی در این محله در بازه ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قرار دارد. این یعنی حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید خانه‌ای ۶۰ متری در این محله ۲.۵ میلیارد تومان است.
تبادل نظر